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                关于畅达国际广场调整规划设计方案拟调整批前的公示

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                • 索引号: GZ000001/2019-03782
                • 信息分类: 城乡规划
                • 发布机构:
                • 发文日期:
                • 文号:
                • 是否有效:
                • 信息名称: 关于畅达国际广场调整规划设计方案拟调整批前的公示

                广大市民及本项目利害关系人:

                由黔东南州畅达置业有限公司开发建设的“畅达国际广场”项目位于凯里市凯开大道西侧,2016年1月19日市国土局与黔东南州畅达业开发有限公司签订了国有五宗土地出让合同(合同编号为:5226012016B00037、5226012016B00056、5226012016B00045、5226012016B00077、5226012016B00069),总用地面积:521146.51平方米,其中建快三赌博骗局设用地面积:457355.09平方米,代征市政道路63791.41平方米。

                该项目于2017年7月26日和9月18日分别经凯里市城市规划管理委员会(凯市规委〔2017〕121号)和黔东南州城乡规划委员会(黔东南城规委纪〔2017〕5号)审查通过,2017年最终审批方案经济技术指标为:用地面积521146.51平方米(其中建设用地面积457355.09平方米,代征市政道路面积63791.42平方米),总建筑面积1141338.56平方米,计容建筑面积800243.49平方米(其中:住宅建筑面积524086.9平方米,沿街商业建筑面积61117.58平方米,非物质文化博览园商业面积74012.87平方米,商场A地块7859平方米,综合楼A地块1#、3#、4#面积110065平方米,综合楼(非遗7#)5975平方米,民宿旅馆(1-6#)6866.4平方米,幼儿园4422.83平方米,公共服务设施5837.91平方米),不计容面积341095.07平方米,容积率1.749,建筑密度19%,绿地率40.69%,总户数3684户,建筑高度97.5米,停车位8003个。

                2018年12月17日黔东南州畅达置业有限公司以受房地产销售市场及地块周边环境等因素影响为由向我局申请对畅达国际广场规划设计方案进行调整,“畅达国际广场”规划设计调整方案于2019年9月17日上午经凯里市第九次市城规委规划方案审查会审查通过(凯市规委〔2019〕58号)。现方案已根据审查意见进行修改,根据设计单位情况说明该方案因消防需要A1地块档案馆与办公楼的楼梯需要上屋面,且设计汇报阶段将C1地块独立汽车库指标统计在公共服务配套里,而依据凯里-麻江城市管理技术规定(试行)应将该功能调整出来,因此该设计方大发平台不给提现案相对于城规委通过方案指标有部分调整,调整后规划方案经济技术指标为:总用地面积521146.5方米,净用地面积457335.09平方米,总建筑面积1173589.46平方米,计容总建筑面积为800228.94平方米,(其中住宅面积532099.28平方米,商业面积45001.93平方米,非遗物质文化博览园商业面积73090.66平方米,商场7558.99平方米,综合楼(非遗7#)6541.56平方米,综合楼(A1地块1#、3#、4#)107029.24平方米,盈利性商业游泳馆2947.32平方米,办公楼4100平方米,档案馆1470平方米,景观塔174平方米,独立汽车库667.6平方米,公共服务设施面积8100.35平方米),不计容总建筑面积为373360.52平方米,容积率1.75,建筑密度22.72%,绿地率40.64%,停车位9005个,户数4080,最高建筑高度99.035米。

                现将调整设计方案进行公示征求相关利害关系人意见,若公示无意见后再按程序进行下一步工作。该项目主要调整情况如下彩神软件 :

                1、调整后项目总建筑面积由原审快3群都是托批1141338.56平方米调整为1173589.46平方米,增加建筑面积32250.9平方米。

                2、计入容积率建筑面积由原审批800243.49平方米调整为800228.94平方米,减少计入容积率建筑面积14.55平方米。

                3、不计入容积率建筑面积由原审批341095.07平方米调整为373360.52平方米,增加不计入容枳率建筑面积32265.45米。

                4、建筑密度由原审批19%调整为22.72%,增加3.72%;

                5、绿地率由原40.69%调整为40.64%,减少0.05%;

                6、居住户数由原3680户,调整为4080户,增加400户;

                7、停车位由原审批8003个调整为9005个,增加停车位1002个。

                现根据《城乡规划法》的相关规定对“畅达国际广场”拟调整的规划设计方案进行大发云吧公示,征求相关利害关系人意见。公示时间力2019年11月12日至2019年11月25日(共计10个工作日),公示期间凡与本项目有关的利害关系人如有意见或建议,请以书面形式与市自然资源局联系,同时,根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条、三十二条和第四十二条规个人参与网赌怎么处理定,与本建设项目有关的利害关系人可在本公示期限内向市自然资源局以书面形式提交要求举行听证的申请,逾期不陈述申辩或要求组织听证的视为放弃上诉权利。

                联系电话:8223830

                联系地址:凯里市风情大道魅力腾龙旁



                凯里市自然资源局

                2019年11月12日


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